Vente Maison 150 000 € Eygurande (19340)
- 267 m²
- 9 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
562 €/m²
NC
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1366902
20/12/2023
24/06/2024
-6.3666666666667 mois
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562 €/m²
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Maison 9 pièces de 267 m² à eygurande (19340)
iad France - Maxence Brock vous propose : Demeure des années 1920 de 267m2 environ habitable, sur son terrain clos de 1660m2 environ agencée de la façon suivante: Au rdc
Une grande entrée desservant un double salon de 43,30m2 environ avec ses vitraux, cuisine avec sa pièce repas, un WC indépendant, une suite parentale de 37m2 environ avec chambre, salle de bain/Wc grand dressing et entrée indépendante.
Nous accédons aux étages par un très bel escalier central en bois et retrouvons: - 109m2 environ habitable au 1er étage : 5 chambres (dont 3 avec point d’eau), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse couverte de 20m2 environ.
- Au 2eme étage, 30m2 environ habitables :2 chambres (avec point d’eau) et deux greniers aménageables qui, pourront agrandir la surface de ce niveau
Un garage fermé, une dépendance extérieure et différentes caves et pièces de stockage présentes au sous-sol d’une superficie de 127m2 environ complètent ce bien.
Caractéristiques du bien:
- portail électrique avec interphone - Chauffage au fuel avec radiateurs thermostatiques
- L’ensemble des volets sont en PVC électriques
- fenêtres en PVC pour la suite au RDC
- Taxe foncière: 1730 euros
- Raccordement au tout à l’égout
- Fibre présente Cette maison pleine de charme peut correspondre à différents projets: résidence principale, secondaire ou même un projet hôtellier. Vous souhaitez découvrir ce bien? Je vous attends pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Eygurande ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eygurande que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eygurande enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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