Vente Maison 195 000 € Saint-Cyr-la-Roche (19130)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 912 €/m²
2 289 m²
NC
1549110
08/06/2024
04/10/2024
4 mois
13294242
3
1 912 €/m²
2 289 m²
NC
Maison 5 pièces de 102 m² à vigeois (19410)
iad France - Maï Lavidalie vous propose : Bienvenue dans cette maison de plain pied de 2009. Située à quelques minutes du bourg de la commune, dans un quartier calme, la maison est idéale pour une famille en quête de confort. Vigeois est une commune qui se distingue par son emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute A20 qui relie Brive la Gaillarde (environ 30 minutes) à Limoges (environ 35 minutes), et 20 minutes de Pompadour, célèbre pour son château et son haras national. et ses nombreux attraits touristiques. La commune bénéficie également de commodités pour faciliter votre quotidien. En passant la porte d’entrée vous arriverez dans un hall d’environ 6m2 avec placards coulissants. Le hall donne accès à la pièce de vie d’environ 45m2. Celle ci se compose d’une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques électriques, hotte, four, lave vaisselle )
Orientée sud, et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée, des baies coulissantes vous permettent d’accéder directement à la terrasse couverte d’environ 21m2. L’espace de vie est séparé du coin nuit par une porte, pour garantir plus de tranquillité et d’intimité. Le coin nuit se compose d’une première chambre parentale de 14,90 m2 environ avec salle d’eau, vasque et dressing, d’une seconde chambre parentale de 14,40 m2 environ avec salle d’eau, vasque et dressing, ainsi que d’une troisième chambre d’environ 11,70m2. De l’autre coté de la cuisine se trouve une buanderie de 5,86 m2 environ qui donne accès à un double garage de plus de 47 m2. Autres équipements de la maison : - portail électrique - chauffage électrique au sol
- double garage avec portes motorisées - abris de jardin - serre potagère - assainissement individuel
Vous souhaitez découvrir cette maison confortable et facile à vivre? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maï Lavidalie EI (ID 76645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cyr-la-Roche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-la-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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