Vente Appartement 236 000 € Saint-Cyr-la-Roche (19130)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 686 €/m²
NC
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1381963
14/01/2024
04/10/2024
9 mois
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3
1 686 €/m²
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Appartement 5 pièces de 140 m² à allassac (19240)
iad France - Stephane Atangana vous propose : Bienvenue dans cet incroyable appartement situé dans une ancien couvent, nichée au cOEur de la charmante commune d'Allassac. Ce bijou de l'immobilier offre un niveau de standing exceptionnel, où le charme historique rencontre le confort moderne pour créer une résidence véritablement unique.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cet appartement. Les murs en pierre apparente et les voûtes qui ornent l'espace de vie principal rappellent l'histoire riche de ce bâtiment, offrant un caractère incomparable à chaque coin et recoin.
L'espace de vie principal est spacieux, lumineux et accueillant, parfaitement conçu pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Les matériaux nobles utilisés dans la rénovation de cette propriété, tels que le bois ou la pierre, ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à chaque détail.
L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est sa vaste terrasse de plus de 100 m² environ. Imaginez-vous profiter de l'air frais et du soleil sur cette oasis de tranquillité, offrant un espace idéal pour organiser des réceptions en plein air, des dîners intimes ou simplement vous détendre en admirant la vue panoramique sur les environs pittoresques.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre non seulement un cadre exceptionnel, mais également une tranquillité d'esprit. La rénovation complète de cette propriété garantit une expérience de vie sans souci, où vous pourrez simplement emménager et profiter de chaque instant.
En résumé, cet appartement à Allassac représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de haut standing qui allie harmonieusement le cachet historique à la modernité, le tout dans un cadre paisible et élégant. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où le passé et le présent se fondent pour créer une expérience de vie inoubliable.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29 € par mois (soit 348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cyr-la-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cyr-la-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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