Vente Maison 263 000 € Pons (17800)
- 395 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
666 €/m²
5 065 m²
NC
7501813678
08/04/2024
06/07/2024
-2.9279569892473 mois
12977482
4
666 €/m²
5 065 m²
NC
A 10 minutes du centre de pons
Au calme, dans un très joli hameau de la commune de MONTILS Venez vite découvrir cette magnifique maison en pierre datant 18ème siècle et offrant 390 m² habitable plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par les 66 m² de salon baigné de lumière, une salle à manger (17.65 m²) et une cuisine (18 m²) se trouve en prolongement. Une pièce de 38.65 m² avec ses murs en moellons et sa très belle hauteur sous plafond n'attend plus que d'être aménagée. Au premier demi-étage, un palier dessert deux magnifiques chambres de 30.15 m² et 32.80 m² et une salle de bains avec WC (10.50 m²). Au second demi-étage un autre palier donne accès à deux autres chambres de 27.90 m² et 40 m², un grenier de 44 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes pièces à aménager à votre goût de 47.70 m² et 33 m². A l'extérieur, une dépendance composée de deux pièces (31 et 35 m²) et d'une grande hauteur permettant la création de deux niveaux.
Un garage ouvert de 60 m² peut accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Le terrain de plus de 5 000 m² est divisé en différents espaces, tout d'abord situé plein sud devant la maison entourée de murettes réhaussées de grilles, vous profiterez d'un charmant jardin avec un puits et un olivier majestueux, à l'arrière de la maison un espace de stationnement et enfin un pré de 3000 m² surplombant sur la rivière. Cette très belle maison de famille est un bien rare, authentique où cheminées, pierres et parquet n'attendent plus que vous. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Pons (17800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 467 100 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 465 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 728 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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