Vente Restaurant 132 000 € Port-d'Envaux (17350)
- 210 m²
629 €/m²
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1500612
08/05/2024
26/06/2024
-1.7666666666667 mois
13137490
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629 €/m²
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Restaurant de 210 m² à port-d'envaux (17350)
iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1500612 -PNE- Vente d'un FONDS de COMMERCE : Restaurant avec Licence IV.
Saisissez l'opportunité de posséder un restaurant idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la Charente. Doté d'une licence IV, cet établissement est parfaitement positionné, avec un parking à proximité pour la commodité de vos clients.
Capacité du restaurant : 30-40 couverts, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 50 couverts supplémentaires sur une terrasse spacieuse de 150 m² environ.
Bail commercial de 9 ans, avec une durée restante de 7 ans, assurant une stabilité à long terme.
Loyer mensuel de 1656 TTC par mois.
Fermeture le lundi et le mardi, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle.
Potentiel de logement à l'étage, comprenant trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.
Cet établissement est prêt à être exploité sans nécessiter de travaux préalables. Avec une infrastructure bien établie et une licence IV en place, il offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la restauration.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans l'industrie de la restauration. Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements et pour finaliser votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu (ID 41455), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saintes sous le numéro 429030653
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-d'Envaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-d'Envaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-d'Envaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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