Vente Maison 349 950 € Saint-Rogatien (17220)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 000 €/m²
NC
NC
11028907
14/05/2023
26/09/2024
17 mois
4284986
5
2 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 6 pièces, 175.00m², pont-l'abbé-d'arnoult
Fanny Bellynck de l'Adresse St Agnant vous propose en exclusivité ce pavillon individuel de 175m2 habitable sur une parcelle de 830m2 en centre bourg de Pont l'Abbé d'Arnoult et de toutes ses commodités (école, collège, lycée, centre médical, supermarchés, boulangeries, restaurants etc).
Une situation géographique idéale: 15km de Rochefort, 20km de Saintes et 25km des plus belles plages de Charente-Maritime.
Ce pavillon, entièrement rénové, offre de très beaux volumes. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (40m2), 3 chambres (16m2, 12,5m2, 10m2 ) , Salle d'eau, wc, arrière-cuisine, et même une cave!!!!!! A l'étage, vous profiterez d'un beau pallier, 2 chambres, dressings, bureaux, wc et salle d'eau.
A l'extérieur, encore une belle surprise avec cette dépendance de 18m2, garage de 16m2, terrasse, stationnement sur la propriété et jardin entièrement clôturé. Une belle opportunité à saisir!!!!!
Pour toutes questions, un seul contact: Fanny Bellynck.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fanny BELLYNCK (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rogatien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rogatien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rogatien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Rogatien (17220), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 374 430 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 83 725 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 950 €, et celle la plus chère, qui est de 433 675 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0