Vente Fond / Commerce 107 000 € Saint-Rogatien (17220)
- 147 m²
- 3 Pièce(s)
728 €/m²
NC
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13024966
20/04/2023
26/09/2024
17 mois
3967598
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728 €/m²
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Vente fonds de commerce 3 pièces, 147.00m², saintes
A saisir, un fonds de commerce idéalement placé coeur de ville à Saintes, clientèle fidèle qui vous donne un confort certain à la reprise de l'activité.
Comprenant au rez-de-chaussée: une salle de restaurant de 147m² de 32 places, un bar, une cuisine aménagée, vestiaires, un W.C, un local technique Au sous-sol : deux réserves, un bureau et une cave voutée qui sert de petite salle de restaurant privée de 8 places.
Une belle terrasse de 24 places en extérieur.
Le bail est conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives qui commenceront à courir rétroactivement depuis le 1er août 2016 pour se terminer le 31 juillet 2025.
Le loyer annuel est de 16.932,00 €.
CA 2019; 263 567€
CA 2020; 273 464€ + subvention Covid 4 500€.
CA 2021; 167 975€ + subvention Covid 70 000€.
Une proposition L'Adresse "Prestige Immobilier" à ne surtout pas manquer.
Yannis Muraille RCS 848196614 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rogatien ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rogatien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rogatien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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