Vente Maison 290 000 € La Jarrie (17220)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 021 €/m²
352 m²
NC
1429536
25/11/2023
24/06/2024
-7.2 mois
10211812
3
3 021 €/m²
352 m²
NC
Maison 4 pièces de 96 m² à la jarrie (17220)
iad France - Christophe Lescure vous propose : Charmante Maison Familiale avec 3 chambres et de Plain-Pied à Puyvineux - Proximité La Jarrie À quelques minutes de La Jarrie, cette splendide maison de plain-pied, construite en 2005, allie élégance et fonctionnalité dans un cadre serein. Parfaitement conçue pour un confort moderne, elle promet un style de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible et convivial.
Entrez dans un espace de vie lumineux et accueillant, où un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, conçue pour des moments de convivialité et de partage. La maison, pensée pour le confort de toute la famille, comprend trois chambres douillettes, un dressing spacieux pour tous vos besoins de rangement, une salle de bain élégante et un WC séparé.
Imaginez vos matinées ensoleillées dans un jardin entièrement clos, sécurisé et aménagé de chaque côté de la maison - un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le garage attenant, comprenant un espace buanderie pratique, ajoute à la commodité de cette maison idéalement conçue.
Ne passez pas à coté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire le premier pas vers la maison de vos rêves à Puyvineux, près de La Jarrie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lescure EI (ID 16477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
2 annonces immobilières similaires à La Jarrie (17220)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 260 000 € et 320 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Jarrie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Jarrie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Jarrie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Jarrie (17220), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 290 050 € et son prix moyen au m² est de 2 970 €/m².
L'écart de prix est de 15 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 282 150 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 970 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 970 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0