Vente Appartement 268 000 € Épargnes (17120)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 558 €/m²
1 300 m²
NC
75354
04/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13404501
3
1 558 €/m²
1 300 m²
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Épargnes (17120)
Dans un hameau calme d'EPARGNES, 15 mn des plages de MESCHERS cette belle charentaise d'environ 172 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un salon avec poele à bois, les 2 surfaces confondues 84 m², d'une pièce annexe déservant, une buanderie avec wc séparé et une douche, un cellier, un garage ainsi qu'une dépendance de 60 m² pouvant en devenir, etre transformée en gite ou extension du bien selon votre imagination. A l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi que d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec wc séparé et d'un bureau surplombant le salon. Le DPE se pose respectivement en C et A, le chauffage au sol basse température vous apporte une chaleur homogène. La terrasse couverte donne sur le jardin soigneusement entretenu, arbres fruitiers et autres essences le compose. Prestation immobilière qualitative.
Je suis à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 Mail :gaelle.expertimo@gmail.com Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial en immobilier EI immatriculée RSAC de SAINTES 449404995 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la Société EXPERTIMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http:www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Épargnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Épargnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Épargnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000