Vente Maison 66 600 € Nanteuil-en-Vallée (16700)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
1 025 €/m²
76 m²
NC
A24977SR16
17/11/2023
30/06/2024
-7.4666666666667 mois
9940402
NC
1 025 €/m²
76 m²
NC
Maison à vendre à nanteuil-en-vallée (16700) - charente
Vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison récemment rénovée de 3 pièces. Nichée au cœur du magnifique village pittoresque et historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison a de quoi séduire. À l'entrée, une petite cuisinette soigneusement aménagée vous accueille, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Le séjour, accueillant, est l'endroit parfait pour vous détendre après une journée d'exploration de ce village pittoresque. La mezzanine, utilisée comme bureau, vous offre un espace confortable pour travailler ou créer.
À l'étage, une charmante chambre vous attend, complète avec une salle de douche. L'emplacement au centre du bourg est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nanteuil-en-Vallée a à offrir. Que ce soit pour vos vacances ou pour exploiter le potentiel en tant que chambre d'hôtes. Belle opportunité à saisir. La maison comporte
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine : 12 m²
- Un séjour : 21 m²
- Une mezzanine / bureau: 8,90 m²
À l'étage : - Une chambre : 18,16 m² avec une douche et un évier
- Un grenier.
À l'Extérieur :
- Une petite terrasse possible sous le porche.
Nanteui-en-Vallée est le parfait village pour goûter au charme historique et pittoresque français.
4 monuments historiques et immeubles protégés sont classés dans le village de Nanteuil-en-Vallée.
ABBAYE (ANCIENNE)
12e siècle, 13e siècle et 14e siècle
CHAPELLE DU BOISAUGEAIS
15e siècle
ÉGLISE PAROISSIALE SAINT-JEAN-BAPTISTE
MANOIR D'AIZECQ
17e siècle
Pour le tourisme il y a également des circuits à vélo et de randonnées pédestres. La vie locale est très active avec de nombreuses associations, bar, restaurants.
Un charmant village pour les amoureux de nature et d'histoire.
À 2 heures de Bordeaux et de son aéroport.
À 10 min de Ruffec et de toutes les commodités (hôpital, supermarché, écoles).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous tomberez sous le charme de cette ravissante maison récemment rénovée de 3 pièces. Nichée au cœur du magnifique village pittoresque et historique de Nanteuil-en-Vallée, cette maison a de quoi séduire. À l'entrée, une petite cuisinette soigneusement aménagée vous accueille, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Le séjour, accueillant, est l'endroit parfait pour vous détendre après une journée d'exploration de ce village pittoresque. La mezzanine, utilisée comme bureau, vous offre un espace confortable pour travailler ou créer.
À l'étage, une charmante chambre vous attend, complète avec une salle de douche. L'emplacement au centre du bourg est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nanteuil-en-Vallée a à offrir. Que ce soit pour vos vacances ou pour exploiter le potentiel en tant que chambre d'hôtes. Belle opportunité à saisir. La maison comporte
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine : 12 m²
- Un séjour : 21 m²
- Une mezzanine / bureau: 8,90 m²
À l'étage : - Une chambre : 18,16 m² avec une douche et un évier
- Un grenier.
À l'Extérieur :
- Une petite terrasse possible sous le porche.
Nanteui-en-Vallée est le parfait village pour goûter au charme historique et pittoresque français.
4 monuments historiques et immeubles protégés sont classés dans le village de Nanteuil-en-Vallée.
ABBAYE (ANCIENNE)
12e siècle, 13e siècle et 14e siècle
CHAPELLE DU BOISAUGEAIS
15e siècle
ÉGLISE PAROISSIALE SAINT-JEAN-BAPTISTE
MANOIR D'AIZECQ
17e siècle
Pour le tourisme il y a également des circuits à vélo et de randonnées pédestres. La vie locale est très active avec de nombreuses associations, bar, restaurants.
Un charmant village pour les amoureux de nature et d'histoire.
À 2 heures de Bordeaux et de son aéroport.
À 10 min de Ruffec et de toutes les commodités (hôpital, supermarché, écoles).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
4 annonces immobilières similaires à Nanteuil-en-Vallée (16700)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 60 000 € et 73 000 €, une surface comprise entre 60 m² et 70 m² et de 3 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nanteuil-en-Vallée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nanteuil-en-Vallée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nanteuil-en-Vallée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 66 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 60 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Nanteuil-en-Vallée (16700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 63 940 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 4 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 62 000 €, et celle la plus chère, qui est de 66 600 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340