Vente Maison 354 040 € Bernac (16700)
- 252 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 405 €/m²
1 820 m²
NC
A29689DCO16
11/06/2024
05/07/2024
-0.82795698924731 mois
13301833
4
1 405 €/m²
1 820 m²
NC
Maison à vendre à bernac (16700) - charente
Propriété bien entretenue, offrant trois chambres et deux chambres en mezzanine dans un endroit calme. Vues sur la campagne à l'avant et à l'arrière et jardin privé. Les couvertures sont neuves.
Visite indispensable. Cuisine / salle à manger de 46m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine.
Salon 46.8m² avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage
Entrée 4,5m².
Buanderie 9,6m².
WC 2.5m² avec lavabo
Premier étage :
Palier 13m²
Chambre
11m²
Suite parentale comprenant une chambre de 16,6m², un dressing de 11m² et une salle d'eau et WC de 7,7m².
Salle de bain 5.8m²
Mezzanine accessible par l'escalier de la cuisine 27m².
Deuxième étage :
Chambre en mezzanine 45m².
Chambre 15.8m²
Extérieur :
Hangar 72m²
Petit toit 5m²
Grange 36.8m²
Grange / garage 49.7m² avec étage pour stockage
Poulailler en pierre 4m².
Jardin clos, potager et cour à l'avant.
Assez de place de parking pour 3-4 voitures.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété bien entretenue, offrant trois chambres et deux chambres en mezzanine dans un endroit calme. Vues sur la campagne à l'avant et à l'arrière et jardin privé. Les couvertures sont neuves.
Visite indispensable. Cuisine / salle à manger de 46m² aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle. Poêle à bois. Escalier menant à la mezzanine.
Salon 46.8m² avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage
Entrée 4,5m².
Buanderie 9,6m².
WC 2.5m² avec lavabo
Premier étage :
Palier 13m²
Chambre
11m²
Suite parentale comprenant une chambre de 16,6m², un dressing de 11m² et une salle d'eau et WC de 7,7m².
Salle de bain 5.8m²
Mezzanine accessible par l'escalier de la cuisine 27m².
Deuxième étage :
Chambre en mezzanine 45m².
Chambre 15.8m²
Extérieur :
Hangar 72m²
Petit toit 5m²
Grange 36.8m²
Grange / garage 49.7m² avec étage pour stockage
Poulailler en pierre 4m².
Jardin clos, potager et cour à l'avant.
Assez de place de parking pour 3-4 voitures.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bernac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 040 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 568 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340