Vente Maison 246 000 € Saint-Maurice-des-Lions (16500)
- 5 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
49 200 €/m²
1 595 m²
NC
A27788CHT16
23/03/2024
30/06/2024
-3.2666666666667 mois
12909586
4
49 200 €/m²
1 595 m²
NC
Maison à vendre à saint-maurice-des-lions (16500) - charente
Maison du XVI siecle entierement renove on 2021. Dès que vous franchissez la porte d'entrée ou que vous entrez dans la cour avec votre voiture par le portail électrique, vous êtes transporté. C'est comme un autre monde dans cette propriété vraiment étonnante qui a tant à offrir. Au rez de chaussee, un couloir (7.8m2) mene a un grand salon/salle a manger (39m2) avec son poele a bois, une cuisine amenage (18.2m2) aussi avec un poele a bois et des portes fenetres qui donnent sur le jardin splendide. Un w.c. (1.7m2) une arriere cuisine (7.7m2), placard et access cave souteraine voutee complete cet etage.
Au premier etage on trouve une grande suite parental (18.7m2) avec salle de bain et w.c.(4.2m2), deux chambres (17.4 & 13.7m2), un dressing/bureau (7.4m2), w.c.(1m2) salle de bains (4.8m2) et salle d'eau (2.5m2)
Au deuxieme etage, un grenier amenage (20m2) non compte dans les 156m2 avec un access au combles restant des deux cotes.
Plus de details:
Tout a l'egout
Chauffe eau electrique de grande capacite avec panneaux solaires, VMC hygrovariable, chauffage electrique (radiateurs a intertie)
La propriete est reliee a la fibre optique SFR.
Une grange de 200m2 sur deux niveaux dont une atelier de 70m2 renoves et isoles (ouate cellulose) au premier etage. Une dependance de 40m2 sur deux niveaux
Un preau pour garer les voitures
Une terrace couverte avec barbecue en briques
Jardin arbore et fleuri dans vis a vis et cloture avec une serre et verre et un espace potager
House situated 5 mins from Confolens, 15 mins from Saint Junien, 40 mins from Limoges (30min from Limoges Bellegarde airport) 50 mins from Angouleme and its TGV station.
Primary school within walking distance as well as bakery and local shops.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison du XVI siecle entierement renove on 2021. Dès que vous franchissez la porte d'entrée ou que vous entrez dans la cour avec votre voiture par le portail électrique, vous êtes transporté. C'est comme un autre monde dans cette propriété vraiment étonnante qui a tant à offrir. Au rez de chaussee, un couloir (7.8m2) mene a un grand salon/salle a manger (39m2) avec son poele a bois, une cuisine amenage (18.2m2) aussi avec un poele a bois et des portes fenetres qui donnent sur le jardin splendide. Un w.c. (1.7m2) une arriere cuisine (7.7m2), placard et access cave souteraine voutee complete cet etage.
Au premier etage on trouve une grande suite parental (18.7m2) avec salle de bain et w.c.(4.2m2), deux chambres (17.4 & 13.7m2), un dressing/bureau (7.4m2), w.c.(1m2) salle de bains (4.8m2) et salle d'eau (2.5m2)
Au deuxieme etage, un grenier amenage (20m2) non compte dans les 156m2 avec un access au combles restant des deux cotes.
Plus de details:
Tout a l'egout
Chauffe eau electrique de grande capacite avec panneaux solaires, VMC hygrovariable, chauffage electrique (radiateurs a intertie)
La propriete est reliee a la fibre optique SFR.
Une grange de 200m2 sur deux niveaux dont une atelier de 70m2 renoves et isoles (ouate cellulose) au premier etage. Une dependance de 40m2 sur deux niveaux
Un preau pour garer les voitures
Une terrace couverte avec barbecue en briques
Jardin arbore et fleuri dans vis a vis et cloture avec une serre et verre et un espace potager
House situated 5 mins from Confolens, 15 mins from Saint Junien, 40 mins from Limoges (30min from Limoges Bellegarde airport) 50 mins from Angouleme and its TGV station.
Primary school within walking distance as well as bakery and local shops.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maurice-des-Lions ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-des-Lions que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-des-Lions enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340