Vente Maison 219 000 € Saint-Maurice-des-Lions (16500)
- 160 m²
- 11 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 369 €/m²
1 785 m²
NC
A30097MDU16
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13337506
3
1 369 €/m²
1 785 m²
NC
Maison à vendre à saint-maurice-des-lions (16500) - charente
Il s'agit d'une propriété fantastique qui offre un bungalow de deux chambres et un appartement entièrement indépendant d'une ou deux chambres au rez-de-chaussée aménagé.
La maison principale comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse couverte. des doubles portes s'ouvrent depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres sur la terrasse avant avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Sous la maison principale se trouvent un garage double et une annexe séparée avec cuisine/salon/salle à manger ouverte, chambre double, salle de bains et pièce supplémentaire qui pourrait être un bureau ou une deuxième chambre. Située dans une belle campagne vallonnée offrant une vue magnifique, cette maison parfaite se trouve à seulement 4 km du cœur du pittoresque bourg de Confolens et à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges.
Entourée d'un jardin paysagé par des professionnels, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes, avec une jolie maison de plain-pied à deux chambres et un tout aussi charmant appartement indépendant en dessous pour être utilisé par la famille et les amis ou comme revenu potentiel.
Un chemin à travers le jardin monte doucement jusqu'à la porte d'entrée de la maison principale.
À l’intérieur de la porte d’entrée se trouve un hall d’entrée spacieux.
À droite se trouve un salon/salle à manger ouvert en forme de « L » de 36 m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière et des portes doubles ouvrant sur la terrasse à l'avant.
Il y a un poêle à bois moderne ici ainsi que des radiateurs électriques dans toute la maison.
À gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central mobile et portes donnant sur la terrasse avant.
Plus loin dans le couloir se trouve la première chambre donnant sur l'arrière de la maison de 16 m2 et une salle de bains familiale de 8 m2.
La chambre principale a des portes doubles donnant sur la terrasse avant et une salle de bain attenante donnant sur le jardin arrière de 26 m2.
Il y a aussi une terrasse couverte sur le côté de la maison.
Si vous redescendez le chemin à travers le jardin et sur le côté de la maison, vous trouverez un garage double au « rez-de-chaussée » de 42 m2 et une annexe indépendante avec entrée privée.
La cuisine/salon/salle à manger ouverte fait 29 m2 avec une pièce attenante qui pourrait être un bureau, une salle de télévision ou une deuxième chambre de 13 m2.
Il y a une salle de bains familiale de 5 m2 et une chambre double de 13 m2.
Outre Confolens et Limoges à proximité, il existe également un grand nombre de villes et villages à explorer ainsi que de magnifiques paysages pour se promener ou faire du vélo.
C'est une belle maison dans un endroit charmant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une propriété fantastique qui offre un bungalow de deux chambres et un appartement entièrement indépendant d'une ou deux chambres au rez-de-chaussée aménagé.
La maison principale comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse couverte. des doubles portes s'ouvrent depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres sur la terrasse avant avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Sous la maison principale se trouvent un garage double et une annexe séparée avec cuisine/salon/salle à manger ouverte, chambre double, salle de bains et pièce supplémentaire qui pourrait être un bureau ou une deuxième chambre. Située dans une belle campagne vallonnée offrant une vue magnifique, cette maison parfaite se trouve à seulement 4 km du cœur du pittoresque bourg de Confolens et à moins d'une heure de l'aéroport de Limoges.
Entourée d'un jardin paysagé par des professionnels, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes, avec une jolie maison de plain-pied à deux chambres et un tout aussi charmant appartement indépendant en dessous pour être utilisé par la famille et les amis ou comme revenu potentiel.
Un chemin à travers le jardin monte doucement jusqu'à la porte d'entrée de la maison principale.
À l’intérieur de la porte d’entrée se trouve un hall d’entrée spacieux.
À droite se trouve un salon/salle à manger ouvert en forme de « L » de 36 m2 avec une fenêtre donnant sur le jardin arrière et des portes doubles ouvrant sur la terrasse à l'avant.
Il y a un poêle à bois moderne ici ainsi que des radiateurs électriques dans toute la maison.
À gauche du hall d'entrée se trouve la cuisine entièrement équipée avec îlot central mobile et portes donnant sur la terrasse avant.
Plus loin dans le couloir se trouve la première chambre donnant sur l'arrière de la maison de 16 m2 et une salle de bains familiale de 8 m2.
La chambre principale a des portes doubles donnant sur la terrasse avant et une salle de bain attenante donnant sur le jardin arrière de 26 m2.
Il y a aussi une terrasse couverte sur le côté de la maison.
Si vous redescendez le chemin à travers le jardin et sur le côté de la maison, vous trouverez un garage double au « rez-de-chaussée » de 42 m2 et une annexe indépendante avec entrée privée.
La cuisine/salon/salle à manger ouverte fait 29 m2 avec une pièce attenante qui pourrait être un bureau, une salle de télévision ou une deuxième chambre de 13 m2.
Il y a une salle de bains familiale de 5 m2 et une chambre double de 13 m2.
Outre Confolens et Limoges à proximité, il existe également un grand nombre de villes et villages à explorer ainsi que de magnifiques paysages pour se promener ou faire du vélo.
C'est une belle maison dans un endroit charmant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Maurice-des-Lions ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-des-Lions que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maurice-des-Lions enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340