Vente Maison 189 500 € Chazelles (16380)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
962 €/m²
303 m²
NC
1553841
14/06/2024
01/10/2024
4 mois
13319911
3
962 €/m²
303 m²
NC
Maison 7 pièces de 197 m² à chazelles (16380)
iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de bourg mitoyenne d'environ 197 m2 sur un terrain clos d'environ 303 m2 à 2 pas de tous les services et commerces de proximités y compris des écoles. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 31 m2 avec sa cuisine dinatoire attenante d'environ 30 m2. Une pièce de 14 m2 faisant office de salle de jeu, une buanderie et WC séparé. A l'étage une belle mezzanine d'environ 24 m2, une suite parentale d'environ 26 m2 avec sa douche et son point d'eau, 2 autres chambres d'environ 13 et 14 m2, une salle de bain à rénover avec WC et une pièce d'environ 8,4 m2 pouvant servir de bureau et/ou coin nuit. Pour compléter ce bien une cave, un petit extérieur d'environ 70 m2 sans vis à vis avec accès depuis la pièce de vie, idéale pour manger dehors et un local de stockage. Côté confort, fibre disponible, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur (2019), tout à l'égout et des panneaux photovoltaïques installés en 2012 en revente. Foncier : 1 003
Vous aurez quelques travaux de finition à prévoir au niveau de la salle d'eau parentale et de la salle de bain mais les matériaux sont sur place. Vous recherchez une maison familiale avec le charme de la pierre et du bois et où vous pourriez disposer de 4 chambres en exploitant soit la salle de jeu et/ou la mezzanine avec peu d'entretien extérieur et proche de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous. Alors n'hésitez pas à me contacter afin que nous programmions une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chazelles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chazelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chazelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Chazelles (16380), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 229 778 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 500 €, et celle la plus chère, qui est de 269 500 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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