Vente Maison 56 600 € Montjean (16240)
- 83 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
682 €/m²
470 m²
NC
A23256SMR16
31/05/2024
26/06/2024
-1 mois
13258718
2
682 €/m²
470 m²
NC
Maison à vendre à montjean (16240) - charente
Superbe opportunité pour projet de renovation. C'est une jolie maison en pierre avec poutres apparentes à l'interieur et une grange attenante. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée avec une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte de 40 m2, avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée et une salle d'eau avec WC installé. La grange en pierre attenante de 60 m2 offre des possibilités d'extension sous réserve de CU. La toiture de la maison a été récemment refaite à neuve sur la partie devant. L'installation electrique à finir et une fosse au norme est à installer. Evacuation des eaux est partiellement installé. Intérieur :
Salle de séjour au rez-de-chaussée, avec espace pour la cuisine et la cage d'escalier, 40m2.
Escalier en bois menant à l'étage:
Chambre 36m²
Une salle d'eau avec evier et WC
Extérieur :
Grange attenante, 60 m2, avec une partie pour le stockage.
Appentis avec débarras, 26 m2
Cour close à l'avant de la propriété avec portail en bois pour l'accès des voitures.
Grandes villes les plus proches : Angoulême (45 minutes) avec gare ; Poitiers (avec l'aéroport) moins d'une heure ; Limoges (103 km) et Bordeaux (179 km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Superbe opportunité pour projet de renovation. C'est une jolie maison en pierre avec poutres apparentes à l'interieur et une grange attenante. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée avec une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend une espace de vie ouverte de 40 m2, avec coin a mettre en usage pour la cuisine. A l'étage, il y a une chambre partiellement aménagée et une salle d'eau avec WC installé. La grange en pierre attenante de 60 m2 offre des possibilités d'extension sous réserve de CU. La toiture de la maison a été récemment refaite à neuve sur la partie devant. L'installation electrique à finir et une fosse au norme est à installer. Evacuation des eaux est partiellement installé. Intérieur :
Salle de séjour au rez-de-chaussée, avec espace pour la cuisine et la cage d'escalier, 40m2.
Escalier en bois menant à l'étage:
Chambre 36m²
Une salle d'eau avec evier et WC
Extérieur :
Grange attenante, 60 m2, avec une partie pour le stockage.
Appentis avec débarras, 26 m2
Cour close à l'avant de la propriété avec portail en bois pour l'accès des voitures.
Grandes villes les plus proches : Angoulême (45 minutes) avec gare ; Poitiers (avec l'aéroport) moins d'une heure ; Limoges (103 km) et Bordeaux (179 km)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montjean ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montjean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montjean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 56 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 51 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340