Vente Maison 267 500 € Jarnac (16200)
- 6 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
44 583 €/m²
70 m²
NC
A30223MUC16
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400370
5
44 583 €/m²
70 m²
NC
Maison à vendre à jarnac (16200) - charente
cette belle maison de ville, au coeur de Jarnac, est composée de deux maisons rassemblées en une seule. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une grande cuisine lumineuse avec des baies vitrées donnant sur le jardin et sur le côté on accède à un immense garage pouvant contenir 3 voitures avec une pièce atelier, une pièce entreposage et un WC. A l'étage, on découvre 4 chambres spacieuses dont une avec kitchenette, un bureau, 2 SDB et un WC séparé, et de grands espaces dans les couloirs. Le second étage a été aménagé d'un côté de la maison avec une chambre, un WC et une autre pièce, mais l'autre côté pourrait être aussi rénové. Un autre escalier permet de redescendre par le côté du garage avec une porte donnant sur l'extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour modifier la disposition à votre envie, soit garder la maison dans son ensemble, soit loué une partie de l'habitation. Un jardin et une cuisine d'été complètent le bien. A venir découvrir absolument. rez- de chaussée : (les m2 sont arrondis à l'unité près)
_ Cuisine (28 m2)
_ salon 14 m2
_ garage 63 m2, atelier 16 m2, jardin 60 m2, cuisine d'été 16 m2
premier et deuxième étage
_ 5 chambres (19, 11, 14,,15,14 m2)
_ bureau 11 m2
_ 2 SDB (dont une avec WC) et 2 WC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
cette belle maison de ville, au coeur de Jarnac, est composée de deux maisons rassemblées en une seule. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon et d'une grande cuisine lumineuse avec des baies vitrées donnant sur le jardin et sur le côté on accède à un immense garage pouvant contenir 3 voitures avec une pièce atelier, une pièce entreposage et un WC. A l'étage, on découvre 4 chambres spacieuses dont une avec kitchenette, un bureau, 2 SDB et un WC séparé, et de grands espaces dans les couloirs. Le second étage a été aménagé d'un côté de la maison avec une chambre, un WC et une autre pièce, mais l'autre côté pourrait être aussi rénové. Un autre escalier permet de redescendre par le côté du garage avec une porte donnant sur l'extérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour modifier la disposition à votre envie, soit garder la maison dans son ensemble, soit loué une partie de l'habitation. Un jardin et une cuisine d'été complètent le bien. A venir découvrir absolument. rez- de chaussée : (les m2 sont arrondis à l'unité près)
_ Cuisine (28 m2)
_ salon 14 m2
_ garage 63 m2, atelier 16 m2, jardin 60 m2, cuisine d'été 16 m2
premier et deuxième étage
_ 5 chambres (19, 11, 14,,15,14 m2)
_ bureau 11 m2
_ 2 SDB (dont une avec WC) et 2 WC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jarnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340