Vente Maison 324 900 € Jarnac (16200)
- 212 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 533 €/m²
220 m²
NC
75011158120
07/06/2024
22/06/2024
-0.73333333333333 mois
13288025
5
1 533 €/m²
220 m²
NC
Maison de ville avec 5 chambres, jardin et garage
MAISON DE VILLE AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
Très belle maison de ville de 212m² proposant 8 pièces, dont 1 suite parentale, 4 chambres et 1 bureau, située en plein cur de Jarnac avec un adorable petit jardin aménagé à l'abri de tout vis-à-vis avec « petits toits ». Une maison de famille par excellence, très lumineuse et offrant de belles prestations : hauteur sous plafond, beaux volumes, parquets, cheminées Mais aussi : garage, cave (avec cave à vins) et grenier de 40m² aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
212m², 8 PIECES, 5 CHAMBRES :
REZ-DE-CHAUSSEE : belle entrée de 9m² avec dune part, un séjour avec double exposition de 23,5m² et dautre part, une salle à manger de 21m². Dans sa continuité, une grande cuisine de 28m² avec cheminée, un wc indépendant.
1er ETAGE : un palier dessert dune part un 2ème salon (pouvant être aménagé en chambre), une première salle de bain, une belle suite parentale avec une chambre de 21m² et dans sa continuité, une autre pièce de 18m² (aménagée en bureau) et une salle de douche. Le grenier aménageable est à ce niveau, possibilité dy accéder par la salle deau ou par le garage.
2ème ETAGE : un grand palier de 9,5m² dessert 2 grandes chambres, une salle deau et un bureau.
LE JARDIN à latmosphère intimiste, offre un espace extérieur très agréable. Sans vis-à-vis, situé côté impasse, avec ses grands murs en pierre couverts de splendides rosiers grimpants, c'est un petit havre de paix en plein centre-ville.
Idéalement située en plein centre de Jarnac, tous les commerces, marché, restaurants, écoles, sont accessibles à pied. Tout à légout, gaz de ville (chaudière à condensation récente), double vitrage partout. Pas de travaux à prévoir, si ce n'est d'exploiter le potentiel supplémentaire quoffre ce grenier aménageable de 40m² PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21971 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 hors honoraires)
* Honoraires : 3.80% TTC inclus charge acquéreur (313 000 hors honoraires).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Jarnac (16200)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 290 000 € et 360 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 8 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jarnac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jarnac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jarnac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Jarnac (16200), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 339 288 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 47 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 250 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008