Vente Maison 372 000 € Sannerville (14940)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 929 €/m²
581 m²
NC
70355DHI1968
17/03/2024
23/09/2024
7 mois
12872602
4
2 929 €/m²
581 m²
NC
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Maison/villa vente 5 pièces sannerville 127m²
Située à Sannerville, cette maison contemporaine construite en 2022 vous offre tout le confort moderne dans un cadre idéal.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 127m²
Terrain : 581m², entièrement clos avec une terrasse exposée au sud
Garage : 23m²
Au Rez-de-chaussée :
Entrée donnant accès à une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec une cuisine équipée et aménagée
Suite parentale avec espace dressing et salle de douche
Buanderie
WC avec lave-main
Accès direct au garage
A l'étage :
un spacieux Palier
3 nouvelles Chambres
1 Salle de bain avec baignoire et douche
1 WC indépendant
Extérieur agréable : Un terrain entièrement clôturé de 581m² avec une terrasse carrelée exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
Stationnement pratique : 3 places de stationnement privatives devant la maison.
Points Forts :
Construction récente de 2022, répondant aux dernières normes en matière d'efficacité énergétique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique.
Emplacement stratégique : Proche des commerces, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Espace de vie spacieux et lumineux : Une pièce de vie de plus de 50m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Suite parentale au rez-de-chaussée : Offrant confort et intimité avec son dressing et sa salle de douche.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement moderne, spacieux et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette belle demeure !
Honoraires agence inclus /charge vendeurs
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sannerville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sannerville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sannerville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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