Vente Appartement 243 500 € Tourgéville (14800)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 939 €/m²
NC
34 m²
565632
03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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5 939 €/m²
NC
34 m²
A vendre appartement en résidence 41 m² à tourgeville 243 500 €
Vous recherchez un appartement avec vue mer, au calme, niché dans un écrin de verdure ...
Vous souhaitez être à proximité de Deauville et d'un terrain de golf....
N'attendez pas, je vous invite à découvrir ce superbe appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de caractère implantée dans un écrin de verdure de 7 ha sur les hauteurs de Deauville.
Totalement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, ce bien propose une ambiance contemporaine, une distribution fonctionnelle, de nombreux rangements.... et surtout une incroyable vue sur la baie de Deauville.
D'une surface de 41 m2 au sol, 34.46 m2 carrez, cet appartement comprend une pièce de vie de plus de 28 m2 avec cuisine US équipée ouverte sur salon/séjour, wc
Depuis le salon, vous profiterez de splendides couchers de soleils tout en étant confortablement installés dans votre canapé au coin du feu de cheminée.
A l'étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre avec salle de bains et dressing.
Le stationnement est gratuit et facile au sein de la copropriété.
En sous sol de l'immeuble, une cave complète ce bien .
Les charges de copropriété incluent entre autres le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Gare et Plage de Deauville sont à 3 km, le golf Barrière à 1 km.
Possibilité d'acquérir les meubles en sus... Un véritable havre de paix, vous serez sous le charme de ce superbe appartement à n'en pas douter!
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic,entretiend es espaces verts et communs, chauffage, eau froide et chaude) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 565632 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourgéville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourgéville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourgéville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Tourgéville (14800), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 287 700 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 326 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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