Vente Maison 574 750 € Deauville (14800)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 211 €/m²
26 m²
NC
7401424883
27/06/2024
01/10/2024
3 mois
13375636
2
8 211 €/m²
26 m²
NC
14800 deauville maison de 70 m² entièrement rénovée
14800 Deauville
En exclusivité Avenue de la république, à deux pas de la place Morny.
Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville de 70 m² rénovée du sol au plafond en 2024.
En rdc vous trouverez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine neuve et aménagée ( lave vaisselle, cave à vin, plaque, four, micro ondes )
En sous-sol un beau salon de 18 m² avec plafond vouté, système de cuvelage anti humidité, espace lingerie avec ballon thermo-dynamique, ventilation.
Au premier étage, une très belle chambre de 10 m² avec parquet ancien, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, une vasque.
Au deuxième étage, une seconde chambre avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne, vasque et wc suspendu.
Aucun travaux à prévoir, toiture neuve avec sous-couverture, électricité et plomberie neuve, fenêtres en double vitrage bois neuf, ainsi que les deux portes, tout à l'égout, chauffage électrique par convecteurs neufs haut de gamme, petit impasse sur le côté de la maison, ou vous pouvez mettre une petite table .
Le bien est vendu avec une place de stationnement ( deux voitures en enfilade ) dans un parking souterain à 30 m de la maison moyennnant un loyer mensuel de 120 .
L'ensemble des matériaux pour cette rénovation sont de très haute qualité, très belle prestation. ( garantie décénale pour ce bien )
Possibilité de vendre le bien avec les meubles en sus.
Bien rare à cet emplacement,
Dpe en cours de réalisation
à visiter sans tarder .
Coup de coeur assuré Prix de vente 574 750 Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69 - Ou par courriel à francis.bagard@rezoximo.com (réf. 7401424883) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAGARD Francis agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LISIEUX - RSAC N° 819 901 497 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 574 750 Honoraires TTC charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
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Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 574 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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