Vente Maison 399 000 € Deauville (14800)
- 174 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 293 €/m²
2 703 m²
NC
1490225
02/10/2024
~
0 jour
13780341
4
2 293 €/m²
2 703 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 174 m² à honfleur (14600)
iad France - Ghislain Petit vous propose : Maison de 3 Chambres, Parc Arboré, Gîte/Chalet, Charretterie et Abri de Jardin !
Située dans un cadre enchanteur, à seulement quelques minutes d'Honfleur, cette propriété exceptionnelle offre un lieu de vie idyllique, alliant confort, nature et sérénité. Nichée au cOEur d'un vaste parc arboré, agrémenté d'un point d'eau cristalline et d'une élégante fontaine, cette résidence unique représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques principales :
- Maison Lumineuse : Une très belle maison de 3 chambres vous accueille avec ses espaces lumineux et aérés. La grande pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.
- Espace de Vie Spacieux : La pièce de vie offre un espace généreux pour se détendre et se divertir. Les vues panoramiques sur le parc arboré apportent une sensation d'espace et de calme.
- Gîte Intime : En plus de la résidence principale, un charmant gîte de près de 60 m² environ vous offre la possibilité d'accueillir des proches en toute indépendance ou même de générer un revenu supplémentaire par la location.
Grand Parc Arboré : Profitez d'un vaste terrain paysagé, où la nature s'épanouit en toute quiétude. Les arbres majestueux offrent de l'ombre et de la fraîcheur en été et le point d'eau scintillant apporte une touche apaisante à l'environnement, créant une ambiance propice à la détente.
Commodités Supplémentaires : Le charme rustique de la charretterie ajoute une touche d'histoire à la propriété, offrant un espace polyvalent pour vos besoins de rangement. De plus, un abri de jardin offre un espace de stockage pratique pour les outils de jardinage et les équipements extérieurs.
Note DPE : D grâce à la pose de la pompe à chaleur et de l'isolation récente...
Cette propriété exceptionnelle offre un mélange parfait de charme naturel, de tranquillité et de confort moderne.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis là pour vous aider !
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet de vente. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner dans chaque étape de la vente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit EI (ID 63230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 583 041 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 602 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 947 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0