Vente Maison 899 000 € Deauville (14800)
- 117 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 684 €/m²
40 m²
NC
85195097
07/09/2024
01/10/2024
1 mois
13657142
4
7 684 €/m²
40 m²
NC
Charmante maison presqu'île de deauville
Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située à Deauville, face à la Touques, offrant une vue imprenable sur Trouville. Cette demeure séduit par son charme intemporel et son emplacement exceptionnel, au calme, à proximité du port de Deauville et des centres-villes de Deauville et Trouville.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger traversants, sublimés par un élégant parquet. À l'arrière, une belle cour pavée et arborée exposée sud-ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un passage privatif permettant un accès direct à la rue. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur la cour, parfaite pour vos moments de convivialité.
Le sous-sol est composé d'une arrière-cuisine, d'une buanderie chaufferie, ainsi que de deux caves offrant de généreux espaces de rangement.
Au premier étage, une superbe bibliothèque de style anglais vous attend, idéale pour les amateurs de lecture. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un dressing lumineux grâce à sa fenêtre.
Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC, parfait pour accueillir famille et amis.
La maison est équipée d'une chaudière à gaz connectée récente, garantissant confort et économies d'énergie. Très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités.
Stationnement facile dans la rue. La toiture a été refaite.
Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, saura séduire par son charme, sa situation privilégiée et ses beaux volumes. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Deauville !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 032 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 382 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 561 600 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800