Vente Maison 703 500 € Deauville (14800)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 364 €/m²
1 141 m²
NC
85295170
01/10/2024
02/10/2024
4 jour
13775840
1
6 364 €/m²
1 141 m²
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Charmante maison imaginée par l'architecte antoine berge à tourgéville, proche deauville
Découvrez cette magnifique maison conçue par l'architecte Antoine Berge, située au cœur de la commune prisée de Tourgéville, à seulement quelques minutes en voiture de Deauville. Antoine Berge, connu pour son approche harmonieuse et élégante de l'architecture, a imaginé cette propriété en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant, tout en mettant en valeur la lumière naturelle dès les premières heures du jour.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie intégrant plusieurs espaces. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments de détente, un espace dédié aux repas, ainsi qu'une partie entièrement vitrée qui offre une vue sur le jardin. Cet espace baigné de lumière crée une véritable sensation de vivre à l'extérieur et peut être utilisé comme second salon ou accueillir la salle à manger selon vos préférences. La cuisine fonctionnelle et équipée bénéficie d'un accès au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur lors des beaux jours. Une chambre confortable avec son dressing et sa salle de douche privative complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie de plain-pied particulièrement pratique.
À l'étage, deux chambres, chacune avec dressing, partagent une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité.
La propriété dispose également d'un garage attenant, offrant la possibilité d’une extension sans travaux majeurs. Une extension suplémentaire est envisageable, vous permettant ainsi d’adapter la maison à vos projets futurs.
Située dans un domaine fermé et sécurisé, la maison est en pleine propriété, sans copropriété, avec seulement de faibles charges pour l'entretien de la voirie et du portail.
Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie le charme et le savoir-faire d’un architecte de renom, confort et possibilité d’évolution.
À visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 630 000 € et 770 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 703 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 324 032 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 382 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 561 600 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.exclusive-immobilier.fr
- Exclusive Immobilier
- Deauville - 14800