Vente Appartement 222 000 € Deauville (14800)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 964 €/m²
NC
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1489693
13/03/2024
02/10/2024
7 mois
12843850
1
3 964 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 56 m² à caen (14000)
iad France - Jean-Christophe Chat vous propose : ''SOUS PROMESSE DE VENTE''
'Hypercentre de Caen'
Situé en plein cOEur du centre ville, au pied des hôtels d'Escoville et de Than, datant du 16e siècle, dans un immeuble de construction 1955.
Appartement de 2 pièces de 56 m2, à 200 mètres du château et de l'église Saint-Pierre
Caractéristiques principales :
- Localisation privilégiée : Environnement chargé d'histoire, à proximité de tous commerces
* Arrêt de tram Saint-Pierre T1, T2 et T3 à 150 mètres
* Arrêt de bus Tour Leroy 2-5-12-12EX-NCVC à 270 mètres
* Gare de Caen à 1.3 km
- Exposition idéale : Un 3e étage sur 4 qui offre une belle luminosité grâce à une exposition sud-est
- Espaces généreux : Une vaste pièce de vie de 24 m2, une chambre spacieuse de 12 m2 avec rangements et accès à un balcon de 3,8 m2
- Équipement complet : Vendu meublé (mobilier récent), avec cuisine équipée (chaudière remplacée en novembre 2021) , des toilettes indépendants avec point d'eau et une salle d'eau comprenant douche et lavabo
Faibles charges de copropriété : 600 €/an !
- Praticité au quotidien : Rangement supplémentaire avec penderies dans l'entrée Une cave de 4 m2 et la jouissance d'un parking au pied de l'immeuble complètent ce bien
Profitez dès maintenant de ce bien alliant charme historique, confort moderne, et une localisation exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur chez-vous au cOEur de Caen !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 604 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chat EI (ID 44908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 500378849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 321 153 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 232 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 453 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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