Vente Appartement 89 500 € Deauville (14800)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 712 €/m²
59 m²
NC
1565508
14/08/2024
02/10/2024
2 mois
13562583
1
2 712 €/m²
59 m²
NC
Appartement 2 pièces de 33 m² à bayeux (14400)
iad France - Angèle Thillaye vous propose : Appartement F2 au COEur de Bayeux, idéalement situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante sur la rue. Ce logement convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort au sein d’un environnement historique.
Il représente également une opportunité pour un investissement locatif.
Caractéristiques de l’Appartement :
- Type de logement : F2
- Surface : 32 m²
- Disposition : Comprend une chambre, un séjour avec une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau comprenant des commodités.
- Rez-de-chaussée : Accès direct sur la rue pour une entrée facilitée.
- Proximité : À quelques pas de la rue commercante, restaurants, et sites historiques de la ville.
À Propos de Bayeux :
Située en Normandie, Bayeux est une ville riche en histoire et en culture. Connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, elle est aussi la première ville libérée en 1944 après le Débarquement. Flânez dans ses ruelles pavées, admirez son architecture médiévale, et découvrez la majestueuse Cathédrale Notre-Dame. Bayeux est également un point de départ idéal pour explorer les plages du Débarquement.
Avantages de la Ville :
- Atmosphère paisible et conviviale
- Patrimoine historique et culturel exceptionnel
- Proximité de la côte normande et de Caen
- Transports en commun accessibles et commodités à proximité
Cet appartement est une excellente option pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font également un choix judicieux pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye EI (ID 42542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 81 000 € et 98 000 €, une surface comprise entre 30 m² et 40 m² et de 2 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 89 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Deauville (14800), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 187 723 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 000 €, et celle la plus chère, qui est de 255 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0