Vente Restaurant 999 000 € Deauville (14800)
- 90 m²
11 100 €/m²
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11/05/2024
04/10/2024
5 mois
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11 100 €/m²
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Restaurant de 90 m² à honfleur (14600)
iad France - Ghislain Petit vous propose : Cession fonds de commerce d'un Restaurant authentique à Honfleur, emplacement de premier choix !
Vous cherchez une opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une crêperie authentique située dans l'un des endroits les plus prisés d'Honfleur. Avec un bail commercial avantageux et un chiffre d'affaires florissant, cette entreprise est prête à être reprise par un nouvel entrepreneur ambitieux.
Caractéristiques du fonds de commerce :
- Ce restaurant est imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, avec ses pierres et poutres apparentes, offrant une expérience culinaire unique à ses clients.
- Idéalement située dans un lieu prisé d'Honfleur, elle bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients potentiels.
- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2033, avec un loyer mensuel attractif de 2.600 €, assurant une stabilité financière à long terme.
- Le restaurant peut accueillir jusqu'à 65 personnes à l'intérieur et 25 en terrasse.
- Actuellement exploitée par le gérant en place, avec l'aide de 3 CDI et 4 CDD saisonniers.
- Le chiffre d'affaires annuel pour l'année 2023 s'élève à 720.000 €, avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 250.000 €.
Forme de Cession : Vente sous forme de cession des titres.
Chiffre d'Affaires 2023 : 720.000 €
Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 250.000 €
Excellente rentabilité chiffre d'affaires et EBE laissant possible la reprise par un couple ou en affaire de direction.
Cette crêperie représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur passionné par la gastronomie et désireux de s'installer dans un cadre pittoresque et dynamique. Pour plus d'informations confidentielles ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement emblématique à Honfleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Petit (ID 63230), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le numéro 808544936
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Deauville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Deauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Deauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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