Vente Maison 960 000 € Honfleur (14600)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 486 €/m²
2 599 m²
NC
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05/10/2024
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Maison 6 pièces de 175 m² à deauville (14800)
iad France - Stéphanie Bouchaire vous propose : Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte à Saint-Gatien-des-Bois, alliant modernité, confort et proximité. Cette demeure de 175m² à ossature bois, construite en 2014 selon les normes BBC, sur sous sol complet avec double garage, offre un espace de vie très lumineux, spacieux et convivial.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée de 20m² ouverte sur un séjour de 50m² avec poêle à bois et baies vitrées accès terrasse exposée plein sud. Une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de douche italienne complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine avec balcon dessert 3 belles chambres, une salle de bains, toilette.
points forts : - DPE : B
- Fibrée et Pré-équipée pour la domotique
- Double vitrage bois intérieur, alu extérieur, et volets roulants électriques centralisés
- Portail et double porte de garage électriques - Belle vue dégagée sur la campagne ... en été comme en hiver
- Commerces accessibles à pied.
Edifiée sur un parc clos, plat et arboré de 2600m² avec vue dégagée, la propriété bénéficie d'une terrasse exposée sud et d'un sous-sol total pouvant accueillir 4 véhicules , une cave et une buanderie. abri de jardin et parking couvert à la porte d’entrée. Le jardin est entretenu par son robot tonte !
Idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et écoles de Saint Gatien des Bois, 15 minutes des plages de Deauville et Honfleur, et 2 heures de Paris, cette maison familiale moderne et économe en énergie est prête à vous accueillir. Les amateurs de golf seront à 5 minutes du Golf de Saint Gatien.
Ne manquez pas cette opportunité unique, de vivre avec la nature..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
2 annonces immobilières similaires à Honfleur (14600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 860 000 € et 1 060 000 €, une surface comprise entre 150 m² et 200 m² et de 6 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 960 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 603 825 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 601 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 960 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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