Vente Maison 336 000 € Honfleur (14600)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 800 €/m²
0 m²
NC
19/06/2024
01/07/2024
-0.4 mois
13340209
2
2 800 €/m²
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Maison - 120m² - 5 Pièces
Bsk immobilier Catherine Rocquin vous propose une maison de ville de 122m²
Quartier Saint Catherine 14600 Honfleur Découvrez cette maison nichée au cœur du pittoresque quartier Sainte-Catherine à Honfleur, à quelques pas seulement du port, tous commerces à pied. DESCRIPTION DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME Première Entrée : Accédez à un logement lumineux de 70 m2, disposant de trois pièces et deux chambres. Rez-de-chaussée : Une chambre avec espace salle d'eau et WC. Étage : Un salon élégant de 25 m2 environ, une cuisine fermée avec une porte galandage, aménagée et équipée four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigidaire avec une verrière moderne donnant sur le salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de cette partie a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur moderne et confortable baigné de puits de lumière naturelle. Toutes les fenêtres sont à ouverture oscillo-battante avec double vitrage et volets roulants électrique. Il y a deux entrées : Avec plein de potentiel composé d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un WC et d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond. Les finitions de cet espace seront bientôt finalisées, ils attendent les meubles de la cuisine donc tout sera neuf Idéal pour un investissement en location AIRBNB ou autre ce qui rentabilisera l’achat de l’appartement l’emplacement est idéal pour les promeneurs et les touristes.
Ou bien pour une famille avec enfants … Offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins. POINTS CLÉS : Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Lumineux et bien agencé. Deux entrées indépendantes permettant diverses configurations. Proximité immédiate du port et des commodités du quartier Sainte-Catherine. POTENTIEL DU BIEN : Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle : Résidence principale avec atelier ou espace commercial. Deux logements distincts pour un investissement locatif ou familial. Possibilité de regroupement des deux espaces pour créer une grande maison unifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au charme authentique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Honfleur. Taxe foncière 850€
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
1 annonces immobilières similaires à Honfleur (14600)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 300 000 € et 370 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Honfleur ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Honfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Honfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 356 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 94 002 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 321 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 002 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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