Vente Maison 336 000 € Honfleur (14600)

  • 120 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
Prix au m²
2 800 €/m²
Terrain
0 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
19/06/2024
Mise à jour le
01/07/2024
En ligne depuis
-0.4 mois
Réf. CasaGoGo
13340209
Référencée le : 19/06/2024
Mise à jour le : 01/07/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 800 €/m²
Terrain
0 m²
Surface Carrez
NC

Maison - 120m² - 5 Pièces

Bsk immobilier Catherine Rocquin vous propose une maison de ville de 122m²
Quartier Saint Catherine 14600 Honfleur Découvrez cette maison nichée au cœur du pittoresque quartier Sainte-Catherine à Honfleur, à quelques pas seulement du port, tous commerces à pied. DESCRIPTION DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME Première Entrée : Accédez à un logement lumineux de 70 m2, disposant de trois pièces et deux chambres. Rez-de-chaussée : Une chambre avec espace salle d'eau et WC. Étage : Un salon élégant de 25 m2 environ, une cuisine fermée avec une porte galandage, aménagée et équipée four, lave-vaisselle, plaque de cuisson, frigidaire avec une verrière moderne donnant sur le salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de cette partie a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur moderne et confortable baigné de puits de lumière naturelle. Toutes les fenêtres sont à ouverture oscillo-battante avec double vitrage et volets roulants électrique. Il y a deux entrées : Avec plein de potentiel composé d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un WC et d'une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond. Les finitions de cet espace seront bientôt finalisées, ils attendent les meubles de la cuisine donc tout sera neuf Idéal pour un investissement en location AIRBNB ou autre ce qui rentabilisera l’achat de l’appartement l’emplacement est idéal pour les promeneurs et les touristes.
Ou bien pour une famille avec enfants … Offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins. POINTS CLÉS : Rénovation complète avec des matériaux de qualité. Lumineux et bien agencé. Deux entrées indépendantes permettant diverses configurations. Proximité immédiate du port et des commodités du quartier Sainte-Catherine. POTENTIEL DU BIEN : Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle : Résidence principale avec atelier ou espace commercial. Deux logements distincts pour un investissement locatif ou familial. Possibilité de regroupement des deux espaces pour créer une grande maison unifiée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au charme authentique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Honfleur. Taxe foncière 850€
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bsk Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 480 €, soit un prix net vendeur de 317 520 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 299 000 € et prix maximum de 419 900 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Honfleur est de 354 809 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 336 000 €, soit 5.30% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

299 000 €
336 000 €
354 809 €
419 900 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 300 000 € et 370 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 120 m² et de 5 pièce(s)

Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
24 905 €
Coût d'aquisition estimé
360 905 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 120 €
- Taxe communale additionnelle
4 032 €
- Taxe nationale
358 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
336 €
Total
19 846 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 698 €
- Débours
1 360 €
Total
5 058 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Honfleur (14600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 361 356 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 94 002 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 321 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 002 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
1
321 000 €
0 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
5
341 240 €
0 €/m²
375 000 € ~ 400 000 €
1
395 000 €
0 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
2
415 001 €
0 €/m²

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
5
542 901
4381
2022
2
632 000
4862
2021
6
726 760
5859
2020
6
435 800
3542
2019
7
278 045
2235
2018
5
247 703
1964
2017
2
343 150
2653
2016
1
245 000
1960
2015
3
492 067
3959
2014
3
328 067
2575

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
  • Nb. de vues uniques : 3
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bsk Immobilier