Vente Maison 147 150 € Balleroy-sur-Drôme (14490)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 338 €/m²
310 m²
NC
A24304BS14
25/09/2023
25/09/2024
12 mois
8144209
2
1 338 €/m²
310 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à balleroy-sur-drôme (14490) - calvados
Une maison de ville de caractère avec jardin et garage qui a besoin d'être rafraîchie. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage et il y a un joli poêle à bois dans la cuisine/salle à manger. Le salon spacieux du premier étage est équipé d'un poêle à granulés. La maison est située dans une petite ville avec des magasins accessibles à pied et des écoles à proximité. Un grand garage est attenant à la maison et un autre lot de terrain se trouve en face. Le rez-de-chaussée est composé de :-
Hall d'entrée avec escalier
Cuisine avec coin repas
Salon avec cheminée de caractère
Le premier étage comprend:-
Grand salon (36m2) avec poêle à granulés
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo
WC indépendant
Au deuxième étage
Deux chambres, chacune avec des fenêtres velux
Garage attenant spacieux (35m2) avec atelier et petit grenier au-dessus
A l'extérieur:-
Une petite cour donne accès au garage et au jardin verdoyant et arboré .
En face de la maison se trouve un terrain de 100m2 avec accès direct depuis la route.
Bien située dans la ville de caractère de Balleroy-sur-Drôme, avec son impressionnant château du 17ème siècle. Les magasins et la boulangerie ne sont qu'à quelques minutes à pied, ainsi que le bar, la poste et d'autres commerces. Le magnifique ville historique de Bayeux se trouve à 20 minutes, où vous trouverez toutes commerces. La gare SNCF vous permet de rejoindre Paris en 2 heures, et la ville de Caen se trouve à environ 35 minutes. Le Mont St Michel n'est qu'à une heure de route - un emplacement idéal !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Une maison de ville de caractère avec jardin et garage qui a besoin d'être rafraîchie. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Les fenêtres sont pour la plupart à double vitrage et il y a un joli poêle à bois dans la cuisine/salle à manger. Le salon spacieux du premier étage est équipé d'un poêle à granulés. La maison est située dans une petite ville avec des magasins accessibles à pied et des écoles à proximité. Un grand garage est attenant à la maison et un autre lot de terrain se trouve en face. Le rez-de-chaussée est composé de :-
Hall d'entrée avec escalier
Cuisine avec coin repas
Salon avec cheminée de caractère
Le premier étage comprend:-
Grand salon (36m2) avec poêle à granulés
Salle de bain avec baignoire, douche et lavabo
WC indépendant
Au deuxième étage
Deux chambres, chacune avec des fenêtres velux
Garage attenant spacieux (35m2) avec atelier et petit grenier au-dessus
A l'extérieur:-
Une petite cour donne accès au garage et au jardin verdoyant et arboré .
En face de la maison se trouve un terrain de 100m2 avec accès direct depuis la route.
Bien située dans la ville de caractère de Balleroy-sur-Drôme, avec son impressionnant château du 17ème siècle. Les magasins et la boulangerie ne sont qu'à quelques minutes à pied, ainsi que le bar, la poste et d'autres commerces. Le magnifique ville historique de Bayeux se trouve à 20 minutes, où vous trouverez toutes commerces. La gare SNCF vous permet de rejoindre Paris en 2 heures, et la ville de Caen se trouve à environ 35 minutes. Le Mont St Michel n'est qu'à une heure de route - un emplacement idéal !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Balleroy-sur-Drôme ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Balleroy-sur-Drôme que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Balleroy-sur-Drôme enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 150 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Balleroy-sur-Drôme (14490), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 050 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 32 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 150 €, et celle la plus chère, qui est de 180 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340