Vente Maison 369 600 € Grandcamp-Maisy (14450)
- 215 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 719 €/m²
NC
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2054
05/09/2024
02/10/2024
1 mois
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5
1 719 €/m²
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Maison comprenant une piscine intérieure et un vaste jardin
L'Agence Immobilier Saint Marcouf propose cette propriété localisée à OSMANVILLE, offrant un environnement confortable et verdoyant, et un confort de vie grâce à ses agréables volumes. À seulement 3 km des commodités et des écoles d'ISIGNY SUR MER, et à 7 km de la plage de GRANDCAMP-MAISY, cette résidence bénéficie d'un accès rapide à la N13. La propriété comprend une véranda avec une piscine chauffée, accessible directement depuis le séjour, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré. La maison se compose d'une entrée menant à un spacieux salon de 56m2 avec cheminée et vue sur la piscine et son patio, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine. Un couloir desservant 3 chambres (avec lavabo et une avec douche), dont deux disposant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC, et un second toilette complètent ce niveau. Le deuxième étage est divisé en deux appartements, chacun équipé d'une cuisine (ou d'un coin cuisine), d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette, offrant ainsi la possibilité de se lancer dans une activité saisonnière si vous le souhaitez. Un sas peut être utilisé pour séparer l'entrée de la maison principale de l'étage, ce qui facilite la séparation des accès en cas de lancement d'une activité de gîtes. Le sous-sol complet inclut un studio (à rénover), un garage, une chaufferie, une cave, et des espaces de rangement. Un garage supplémentaire est également disponible, le tout sur un terrain de 9 562m2.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grandcamp-Maisy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grandcamp-Maisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grandcamp-Maisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Grandcamp-Maisy (14450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 200 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 205 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 600 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-grandcamp.com
- 91 Rue Aristide Briand
- Grandcamp-Maisy - 14450