Vente Maison 392 200 € Grandcamp-Maisy (14450)
- 14 Pièce(s)
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26/09/2024
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9 jour
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A vendre grande maison située à grandcamp maisy composée de 14 pièces principales
L'agence Pozzo immobilier de SAINT-LO est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierres ( 276 m2 habitables ) a rénover. La particularité de ce bien est qu'il peut être divisé en 3 logements biens distincts . Le bien est composé comme suit : au-rez de chaussée : une entrée , un dégagement , un wc , un vestibule , Coté sud : un salon , une salle a manger , une cuisine , un débarras . Coté nord : une chambre , une cuisine /salle a manger , deux salle de bains , un bureau , un sas .
A 1 er étage :un palier et dégagement , quatre chambres avec cabinet de toilettes et WC pour certaines , une salle de bains et un wc.
Au 2 ème étage : un palier , une douche , trois chambres dont une avec salle d'eau et wc , une salle de bains , une cuisine , un dégagement , une salle à manger , un couloir.
Au sous-sol : vous trouverez une chaufferie -4 caves -un dégagement , un palier. Un jardin et une courette agrémente ce bien . une place de stationnement individuelle est attribuée au lot .Commerces à proximité . Bien vendu avec les meubles .
Grandcamp Maisy est une petite ville balnéaire avec un port et une plage à environ 800 m du domaine .
Ce bien est situé au coeur d'une copropriété de 16 maisons et appartements , le domaine s'étend sur une surface de 5382 m2 , clos de murs , avec un espace extérieur commun avec éclairage , 3 portails électriques sécurise le domaine . A découvrir absolument . pour tous renseignements contactez l'agence Pozzo immobilier de Saint-Lô 02.33.055.055
Copropriété de 21 lots.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grandcamp-Maisy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grandcamp-Maisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grandcamp-Maisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 392 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400