Vente Appartement 158 000 € Trouville-sur-Mer (14360)
- 28 m²
- 1 Pièce(s)
5 643 €/m²
NC
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1476167
21/02/2024
03/10/2024
7 mois
12748341
NC
5 643 €/m²
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Studio 1 pièce de 28 m² à trouville-sur-mer (14360)
iad France - Cyrille Mathiot vous propose : Charmant Studio Vue Mer Rénové avec Balcon à Trouville-sur-Mer
Ce studio au charme indéniable situé sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer offre une opportunité rare d'acquérir un bien cosy et fonctionnel à seulement 500 mètres de la plage. Idéalement placé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 28,44 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie lumineux et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité ambiante et les finitions soignées. Le studio se compose d'une pièce de vie principale avec un espace salon/chambre, une cuisine équipée avec un coin repas et un accès direct à un balcon de 4,2 m² exposé à l'ouest avec une vue mer. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre l'air avec vue splendide.
La salle de bain et les WC séparés ajoutent de la commodité à ce bien. La configuration du studio est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire à la mer.
Les équipements de la résidence incluent un gardien, un ascenseur, un digicode et un accès à la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Vous disposerez également d'une place de parking privative, un avantage inestimable dans une ville balnéaire prisée comme Trouville-sur-Mer. La proximité des commerces, de la mairie et de la plage (à seulement 500 mètres) fait de ce studio un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant studio rénové à Trouville-sur-Mer, un pied-à-terre idéal sur la côte normande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Mathiot EI (ID 75862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 434026308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
12 annonces immobilières similaires à Trouville-sur-Mer (14360)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 140 000 € et 170 000 €, une surface comprise entre 20 m² et 30 m² et de 1 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trouville-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trouville-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trouville-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Trouville-sur-Mer (14360), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 146 € et son prix moyen au m² est de 9 294 €/m².
L'écart de prix est de 91 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 112 800 €, et celle la plus chère, qui est de 204 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 9 294 €/m², et la plus chère, qui est de 9 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
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