Vente Maison 549 000 € Torteval-Quesnay (14240)
- 241 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 278 €/m²
3 863 m²
241 m²
49299045
29/04/2022
11/06/2024
-26.131182795699 mois
2601081
6
2 278 €/m²
3 863 m²
241 m²
Maison de 10 pièces de 241 m²
LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété ancienne en 3D avec sa visite virtuelle !! COUP DE COEUR DE L’AGENCE à TORTEVAL QUESNAY -30 km AXE OUEST et 21 km de la MER. Découvrez cette magnifique propriété de caractère du XIXème de 265 m2 au sol située dans une cadre idyllique, au calme et à l’abris des regards. Elle est entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle est composée au rez-de chaussée d’une grande entrée avec double placard, une vaste pièce à vivre de 53 m2 avec la possibilité de mettre un poêle (conduit tubé côté mur en pierre), seconde pièce à vivre avec une belle cuisine et son espace repas (32m2), arrière cuisine/buanderie, salle d’eau / wc privative et wc séparé. A l’étage : 5 chambres dont 1 étant un dressing actuellement qui restera aménagé, salle de bains et wc. Second : Grande chambre de 44 m2 au sol avec arrivée d’eau et poutres apparentes. L’ensemble est édifié sur un beau terrain arboré de 3863 m2 avec une exposition SUD. Annexes : Dépendances rénovées récemment (charpente / toiture / elec) de 26 m2 avec verrière et un garage double de 28 m2, atelier de 12 m2, ancien four à pain… Informations : pompe à chaleur par géothermie, double plancher chauffant (rez-de-chaussée et 1er étage sur 80 % du bien) réseau d’assainissement aux normes, pas d’amiante, faible foncier… A venir : pose d’une verrière sur mesure sur la partie gauche de la dépendance et d’une porte de garage double sectionnel sur la partie droite, réalisation fin juin. DPE: D
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Torteval-Quesnay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Torteval-Quesnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Torteval-Quesnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lofthouseimmo.fr
- 30/32/34 Rue Guillaume Le Conquérant
- Caen - 14000