Vente Propriété / Demeure 937 500 € Barbery (14220)
- 405 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 315 €/m²
NC
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19/06/2024
29/06/2024
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Belle propriété bourgeoise du 18ème siècle et son magnifique jardin
Cette demeure de caractère de 405m² construite en pierre est située en Normandie à 20 minutes de Caen et 35 minutes de la mer.
Dès le portail franchi, le charme opère grâce à son jardin aux différentes espèces boisées et fleuries, son bassin et ses allées gravillonnées. Cette propriété close de murs édifiée sur 3 trois niveaux invite à une visite des lieux.
Dès l’entrée on accède aux espaces de vie avec le séjour, la cuisine intelligemment aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, des WC. Le magnifique séjour parqueté, aux murs lambrissés, est agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert. Les quatre ouvertures de cette pièce d’exception sont une invitation à la découverte du jardin luxuriant. Un studio aménagé termine ce niveau.
L’escalier en bois d’époque mène au 1er étage. Le palier distribue deux couloirs permettant l’accès aux cinq chambres dont quatre sont dotées d’une salle d’eau privative.
Le 2ème étage mansardé achève la visite de cette maison avec une chambre et sa salle d’eau, un bureau, une autre chambre.
Enfin, une salle de billard laisse imaginer de belles soirées en perspective entre amis.
Des bâtiments anciens (grange, cave, ateliers) complètent cette propriété élégante.
A l’arrière de la maison, un gîte indépendant en pierre apparente prend place au fond du jardin, face à une serre. Equipé d’une pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, et d’une salle d’eau avec WC, ce bien pourra être une source de revenu locatif ou un logement pour invités.
Cette propriété bourgeoise a été rénovée avec des matériaux de qualité afin de respecter le charme d’antan tout en bénéficiant du confort moderne. Elle pourra accueillir une famille ou se prêter à un projet de chambres d’hôtes, gîtes.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 460 € et 4 740 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000