Vente Terrain 266 500 € Saint-Martin-aux-Chartrains (14130)
- 2 000 m²
133 €/m²
2 000 m²
NC
A30106MRO14
14/06/2024
21/09/2024
4 mois
13320211
NC
133 €/m²
2 000 m²
NC
Terrain à vendre à saint-martin-aux-chartrains (14130) - calvados
Beau terrain plat de 2000m² avec bâtiment agricole à rénover avec permis accordé dans un hameau de Saint MARTIN AUX Chartrains . Surface plancher autorisée 40,20 m² . Belle opportunité de construire une maison typique du pays d'Auge. Rare, à seulement 10 minutes de Pont l'Evêque et 15 minutes de Deauville. Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 2000m² à Saint Martin aux Chartrains vous attend !
Doté d'un charmant bâtiment agricole en colombage à réhabiliter, ce terrain offre un potentiel incroyable pour créer votre future habitation. Le permis de construire est déjà validé pour une maison de 93 m² au sol.
Les clôtures sont déjà installées, délimitant parfaitement ce terrain situé dans un petit hameau de Saint Martin aux Chartrains. Vous pourrez ainsi profiter de votre intimité en toute sérénité.. Une occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et champêtre.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Beau terrain plat de 2000m² avec bâtiment agricole à rénover avec permis accordé dans un hameau de Saint MARTIN AUX Chartrains . Surface plancher autorisée 40,20 m² . Belle opportunité de construire une maison typique du pays d'Auge. Rare, à seulement 10 minutes de Pont l'Evêque et 15 minutes de Deauville. Ne cherchez plus, ce magnifique terrain de 2000m² à Saint Martin aux Chartrains vous attend !
Doté d'un charmant bâtiment agricole en colombage à réhabiliter, ce terrain offre un potentiel incroyable pour créer votre future habitation. Le permis de construire est déjà validé pour une maison de 93 m² au sol.
Les clôtures sont déjà installées, délimitant parfaitement ce terrain situé dans un petit hameau de Saint Martin aux Chartrains. Vous pourrez ainsi profiter de votre intimité en toute sérénité.. Une occasion unique d'acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et champêtre.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves. !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Martin-aux-Chartrains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-aux-Chartrains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-aux-Chartrains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340