Vente Maison 324 000 € Le Brévedent (14130)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 314 €/m²
1 750 m²
NC
190898CH
20/06/2024
29/06/2024
-0.36666666666667 mois
13344920
5
2 314 €/m²
1 750 m²
NC
Le brevedent (14130) | maison de 140.00 m² | type 7 | 324000 € | référence: 190898ch
Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose dans un charmant village tranquille, cette maison traditionnelle d'environ 105m2 et sa maison à colombages de 35m2 environ pour les invités, ou pour faire un gîte.
La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée insert, une salle de bains, des toilettes et deux belles chambres.
Au 1 er étage se trouve une grande pièce palière desservant une très grande chambre, une autre chambre, et des toilettes.
Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un carport. Double vitrage et persiennes bois.
La maison d'invités se compose d'une belle pièce à vivre avec poutres apparentes, tomettes, une cuisine avec poêle à granulés, une salle de douches avec toilettes et une grande chambre. Beaucoup de cachet pour cette petite maison.
Cette propriété est au calme sans être isolée. Beau potentiel ! Joli jardin de 1750m2 clos.
Deauville/Trouville se trouvent à 25mn, Pont l'évêque 15mn, Cormeilles 5mn où se trouvent commerces, restaurants, maison médicale, écoles, salle de sport etc.... Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE Inscrite au RSAC de LISIEUX 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Brévedent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Brévedent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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