Vente Terrain 165 000 € Peyrolles-en-Provence (13860)

  • 441 m²
Diffusée par Licorne Saint-Victoret
Prix au m²
374 €/m²
Terrain
441 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
27/06/2024
Mise à jour le
01/07/2024
En ligne depuis
-0.13333333333333 mois
Réf. CasaGoGo
13374791
Référencée le : 27/06/2024
Mise à jour le : 01/07/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
374 €/m²
Terrain
441 m²
Surface Carrez
NC

Terrain constructible à vendre, 04 a 41 ca - peyrolles-en-provence 13860

A Peyrolles-en-Provence, Licorne « Voir l’Immobilier Autrement » a le plaisir de vous présenter ce terrain d’une surface 441m2. C'est une opportunité unique pour réaliser votre rêve de propriété. Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce terrain ensoleillé, entouré de la beauté naturelle de la Provence.Ce terrain offre un potentiel illimité pour créer une maison qui reflète votre style de vie. Que vous souhaitiez une maison familiale spacieuse ou une villa moderne, ce terrain est la toile parfaite pour votre créativité.La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les adolescents pourront également rejoindre facilement le collège, situé à 10 minutes en voiture.Les amoureux de la gastronomie seront ravis de savoir que 4 commerces d'alimentation générale et 4 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve également à proximité.En cas de besoin médical, vous serez rassuré de savoir qu'il y a plusieurs hôpitaux et médecins généralistes à proximité. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en Provence tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre terrain constructible à Peyrolles-en-Provence. ;Contactez Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Licorne Saint-Victoret sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 500 €, soit un prix net vendeur de 148 500 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Simulateur de crédit immobilier

L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
D'après les éléments que vous avez renseignés dans le simulateur de crédit, nous avons calculé que la mensualité de crédit pour financer cet achat est de , ce qui représenterai un coût total d'acquisition, hors frais de notaire, de

Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt, voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyrolles-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
13 165 €
Coût d'aquisition estimé
178 165 €

Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 500 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 425 €
- Taxe communale additionnelle
1 980 €
- Taxe nationale
176 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
165 €
Total
9 746 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 059 €
- Débours
1 360 €
Total
3 419 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Licorne Saint-Victoret