Vente Maison 280 000 € Peyrolles-en-Provence (13860)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 750 €/m²
NC
NC
1350958
29/06/2023
24/06/2024
-12 mois
5670503
5
1 750 €/m²
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Maison 8 pièces de 160 m² à peyrolles-en-provence (13860)
iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence, Maison de village de 160m2 environ , 5 chambres, sur 3 niveaux.
La maison située dans le centre historique de Peyrolles, était à l'origine divisée en 3 appartements (3 compteurs électriques) que l'on peut facilement refaire avec des accès indépendants.
Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une pièce de rangement avec sa buanderie, sa salle d'eau et son wc. Accès à la cave voutée de 12m2 environ.
Le 1er niveau vous offre une chambre ou trois car l'espace est ouvert mais peut être refermé avec des accès indépendants.
Une petite salle d'eau et un wc en sus.
Le 2eme niveau s'organise avec deux chambres bénéficiant de point d'eau, un wc.
Le dernier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de 32 m2 environ. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de l'habitat.
Caractéristiques :
Chauffage électrique et poêle
Façade en pierre
Certaines fenêtres sont en double vitrage PVC.
Le + de belles hauteurs sous plafond
Possibilité de bénéficier d'un petit exterieur sur le trottoir (actuellement aménagé)
Ce bien est idéal pour un investisseur pour créer trois appartements indépendants ou pour une grande famille. Peyrolles en Provence est un village bénéficiant de toutes les commodités à pied .(écoles et commerces à proximité)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton EI (ID 32645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyrolles-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrolles-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Peyrolles-en-Provence (13860), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 646 998 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 116 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 559 990 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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