Vente Appartement 274 000 € Peyrolles-en-Provence (13860)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 724 €/m²
NC
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22/06/2024
01/07/2024
-0.3 mois
13354991
2
4 724 €/m²
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Aix en provence à 20 minutes type 3 avec terrasse de 18 m² et 2 parkings privés
référence : 1705AC Peyrolles en Provence Type 3 récent de 2020 à vendre, second et dernier étage avec ascenseur et deux places de stationnements privatives dans la résidence sécurisée. Appartement très lumineux comprenant cuisine entièrement équipée sur salon séjour de 23 m² climatisé donnant sur 17 m² de terrasse, 2 chambres ; 10,77 et 9,75 m² avec rangements, salle de bain, WC séparé. Chauffage central individuel avec production d’eau chaude, gaz de ville 64€ par mois de consommation. Nombreux espaces verts parfaitement entretenus, charges comprenant l’eau froide, ascenseur, ménage des parties communes, syndic etc..130 € mensuel. Aucune nuisance sonore ou visuelle pour cet appartement à 25 minutes seulement d’Aix en Provence, d’Iter et Cadarache, pas de travaux à prévoir tout est fonctionnel et en excellent état. DPE B et GES C à visiter avec AUTOUR D’AIX MDT 1705.
: 0620151507 / contact@autour-daix.com
Honoraire à la charge : vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peyrolles-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peyrolles-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peyrolles-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 274 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.autour-daix.com
- 27 Avenue Le Cours
- Le Puy-Sainte-Réparade - 13610