Vente Maison 850 000 € Le Rove (13740)
- 235 m²
- 6 Pièce(s)
3 617 €/m²
NC
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30/06/2024
30/09/2024
3 mois
13388128
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3 617 €/m²
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13740 - le rove - maison de 235 m2 avec 6 pièces, piscine, jardin au pied de la colline
Située au Rove (13740), cette propriété offre un cadre paisible au coeur des collines provençales et de la mer Méditerranée. Ce village préservé séduit par son authenticité et sa tranquillité, tout en offrant des commodités telles que des commerces de proximité, des transports, des écoles... Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée environnants et la vue panoramique sur la campagne.
Cette maison de 235.22 m2, sur un terrain de 1 398 m2, dispose d'un terrain de pétanque, d'un jardin aménagé avec une piscine chauffée, une cuisine d'été avec un barbecue, un four à pizza, 3 terrasses permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen, la possibilité de garer 6 voitures, un abris bois, un atelier. Idéale pour des moments de détente en plein air, au pied de la colline, elle offre un cadre de vie convivial et accueillant pour toute la famille.
L'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse à la vue dégagée sur la colline et le jardin. Mais aussi, une salle de bain et une salle d'eau, 3 toilettes, une buanderie, une chaufferie, un espace bureau, une salle de détente, de sport, de jeux... Construite en 2006, avec des matériaux de qualité et très bien entretenue, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre provençal authentique. Idéale pour une famille qui pourra y poser ses valises!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
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Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Rove que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Rove enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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