Vente Appartement 1 280 000 € Fuveau (13710)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 957 €/m²
3 283 m²
184 m²
NS3006
01/08/2024
12/09/2024
2 mois
13508355
4
6 957 €/m²
3 283 m²
184 m²
Fuveau (13710)
Cette maison d'exception vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda offrant un espace de détente en plus.
Une dépendance complète ce bien, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
Deux bureaux indépendants sont également disponibles, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
Le tout est situé sur un magnifique jardin arboré, aménagé avec divers espaces pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous apprécierez la vue sur la montagne Sainte-Victoire depuis votre jardin. Une splendide piscine vient parfaire ce bien d'exception.Pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque et une cuisine d'été sont également présents.
Un grand espace de stationnement est à votre disposition.
Cette belle propriété est idéalement située à proximité du golf et de l'école internationale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à 15 minutes d'Aix-en-Provence.
Votre contact: Nadège de La Souchère 07.69.23.44.87 Mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fuveau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fuveau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fuveau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000