Vente Maison 760 000 € Carry-le-Rouet (13620)
- 159 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 780 €/m²
1 062 m²
NC
401
21/06/2024
30/06/2024
-0.33333333333333 mois
13351631
5
4 780 €/m²
1 062 m²
NC
Maison type 7 sur 1000m2 terrain à carry le rouet !
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une très jolie maison de ville située dans le coeur de Sausset les pins!
La maison de Type 3 d'environ 74m2 vous propose au RDC d'une entrée avec véranda, un double salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, 1 WC;
A l'étage 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec WC
Vous serez charmés par son jardin joliment arboré et ombragé, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d''été !
Cette maison est idéale pour les amoureux de la ville, avec l'accès aux différents commerces à pieds ainsi que la Mer ! A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge vendeur. Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'environ 145m2 située sur les hauteurs de Carry le Rouet avec une Vue prédominante sur la mer et les collines !
La maison se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest avec Vue sur la mer, une cuisine américaine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une jolie terrasse avec jardin arboré, une suite parentale avec salle de bain/douche wc et dressing, une chambre avec sa propre salle d'eau et un Wc indépendant.
A l'étage une suite parentale avec salle d'eau Wc et balcon ainsi qu'une splendide Vue dégagée sur la mer et les collines !
La maison équipée d'une climatisation et du chauffage au gaz vous séduira par ses volumes agréables et sa vue entièrement dégagée.
Le plus : Une piscine pour profiter en famille des belles journées d'été, un abri voiture pour stationner 2 voitures et 1 place de parking supplémentaire devant la maison.
Située à 600m des écoles,1km du centre ville et 1.5km de la plage.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison de ville d'environ 126m2 entièrement rénovée à Carry le Rouet!
La maison propose des prestations haut de gamme: Menuiseries double vitrage en aluminium, travertin, parquet, verrière sur mesure...
Vous souhaitez habiter dans le centre ville de Carry le Rouet, profiter de la plage et des commerces à pieds? Cette maison est faite pour vous !
La maison propose au RDC un double salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une terrasse expo Sud, 1 WC indépendant, et une buanderie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC.
Le plus : 2 garages avec borne électrique et 1 dépendance de 15m2 à aménager !
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville rénovée avec goût.
A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Votre AGENCE CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une jolie maison de Type 3 d'environ 58m2.
La maison mitoyenne d'un coté vous propose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC le tout donnant sur agréable une terrasse;
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison en parfait état possède également 1 stationnement privatif.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carry-le-Rouet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carry-le-Rouet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 760 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 725 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Carry-le-Rouet (13620), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 759 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 725 000 €, et celle la plus chère, qui est de 776 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.carry-immobilier.fr
- 5 Avenue Aristide Briand
- Carry-le-Rouet - 13620