Vente Maison 769 000 € Carry-le-Rouet (13620)
- 145 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 303 €/m²
625 m²
NC
474
24/05/2024
01/07/2024
-1.394623655914 mois
13219724
3
5 303 €/m²
625 m²
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Villa avec vue mer sur les hauteurs de carry le rouet
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d environ 159m2 sur un terrain de 1060m2 !
La maison se compose au RDC d'un très grand séjour salle à manger de plus de 55m2 donnant sur une loggia avec jacuzzi de 20m2 et nombreuses terrasses, une cuisine aménagée et équipée , une grande buanderie et un WC;
A l'étage un coin enfants avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC; Le plus : isolée des autres chambres une suite parentale d'environ 30m2 avec salle de bain, WC , placards et très belle vue Mer !
Une seconde loggia de 13m2
Cette maison est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres ! Avec plus de 1000m2 le terrain est piscinable
L'accès aux axes routiers se fait rapidement et la plage se situe à 1km à pieds
Produit rare à la vente !
Honoraires à la charge vendeur
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une magnifique maison de ville d'environ 126m2 entièrement rénovée à Carry le Rouet!
La maison propose des prestations haut de gamme: Menuiseries double vitrage en aluminium, travertin, parquet, verrière sur mesure...
Vous souhaitez habiter dans le centre ville de Carry le Rouet, profiter de la plage et des commerces à pieds? Cette maison est faite pour vous !
La maison propose au RDC un double salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une terrasse expo Sud, 1 WC indépendant, et une buanderie donnant accès au jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage 3 grandes chambres avec rangements, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC.
Le plus : 2 garages avec borne électrique et 1 dépendance de 15m2 à aménager !
Coup de coeur assuré pour cette maison de ville rénovée avec goût.
A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente une très jolie maison de ville située dans le coeur de Sausset les pins!
La maison de Type 3 d'environ 74m2 vous propose au RDC d'une entrée avec véranda, un double salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant, 1 WC;
A l'étage 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec WC
Vous serez charmés par son jardin joliment arboré et ombragé, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d''été !
Cette maison est idéale pour les amoureux de la ville, avec l'accès aux différents commerces à pieds ainsi que la Mer ! A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge vendeur. Votre AGENCE CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente une jolie maison de Type 3 d'environ 58m2.
La maison mitoyenne d'un coté vous propose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC le tout donnant sur agréable une terrasse;
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
La maison en parfait état possède également 1 stationnement privatif.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Carry-le-Rouet (13620)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 690 000 € et 850 000 €, une surface comprise entre 120 m² et 140 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carry-le-Rouet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carry-le-Rouet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carry-le-Rouet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 769 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 734 395 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Carry-le-Rouet (13620), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 760 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 815 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.carry-immobilier.fr
- 5 Avenue Aristide Briand
- Carry-le-Rouet - 13620