Vente Maison 890 000 € Jouques (13490)
- 535 m²
- 16 Pièce(s)
- 14 Chambre(s)
1 664 €/m²
10 000 m²
NC
416
21/06/2024
21/06/2024
-0.26666666666667 mois
13351750
14
1 664 €/m²
10 000 m²
NC
Vente propriété jouques,
Bâtie en 1896 sur un terrain boisé d'enviorn 1 Ha et traversé par une rivière , cette maison de maître à rénover totalise environ 535m² habitables sur 3 niveaux, rdc + 2 étages, désservis par un double escalier central en marbre et fer forgé agrémenté de vitraux de la même année. Une tour abritant un escalier permet aussi d'accéder aux différents niveaux. Les 16 pièces offrent de grands volumes grace à une hauteur sous plafond de 3.9m (rdc et 1er étage) et les grandes fenêtres apportent une bonne luminosité à ces pièces. Avec environ 180m² par niveau, le potentiel d'aménagement est exceptionnel. Un vaste garage double totalisant plus de 100m² complète le bien.
La maison est agrémentée de 2 jardins en terrasses ombragés par 2 platanes multi centenaires et soutenus par des murs en pierre. Le reste du terrain est en pente et forestier, traversé par le Réal en contre-bas.
Calme, proximité du village et des commodités, construction et potentiel exceptionnels! A voir sans tarder. Réf 0684
Ce bien vous est proposé par l'agence Votre Maison de JOUQUES
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Jouques ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Jouques que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Jouques enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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