Vente Maison
1 265 000 €
Saint-Rémy-de-Provence (13210)
- 410 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 085 €/m²
NC
NC
4174
21/05/2024
02/07/2024
-1.4301075268817 mois
13200902
4
3 085 €/m²
NC
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Mas provençal du 17ème siècle
Situé sur la commune de Saint-Remy-de-Provence, ce mas en pierres du XVII siècle développe une surface de 410m2 avec un jardin de 2500m2.
Cette bastide chargée d’histoire est un lieu de vie familial issu d’une réécriture contemporaine et s’appuie sur des matériaux comme le bois, la pierre et l’acier.
La maison principale s’ouvre sur une cuisine singulière aux volumes imposants. Dans son prolongement, le salon se divise en trois espaces : un salon, un séjour et un coin cinéma. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau. L’espace nuit prend place à l’étage et se compose de quatre suites avec salles d’eau indépendantes, une salle réservé à l’épanouissement des plus jeunes vient parachever l’ensemble.
Le vaste jardin possède l’ensemble des aménagements nécessaires pour profiter de la vie extérieure avec un bar d’été équipé d’un barbecue et four à pizza. Un dépendance de 36m2 traité comme une suite et une bâtisse de 38m2, utilisée comme atelier, prennent place de chaque coté de la piscine. Un potager et un poulailler situés dans la continuité intensifie le charme de cet endroit enchanté et bucolique.
A proximité du centre-ville.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3230€ et 4460€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Rémy-de-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-de-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-de-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 201 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Rémy-de-Provence (13210), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 925 955 € et son prix moyen au m² est de 10 438 €/m².
L'écart de prix est de 1 735 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 438 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 438 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000