Vente Propriété / Demeure 475 000 € Arles (13200)
- 210 m²
- 2 Chambre(s)
2 262 €/m²
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LD832
05/10/2024
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Arles la hauture - ensemble immobilier avec terrasse
Arles, quartier la Hauture. Situé dans un emplacement privilégié, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement pouvant se décomposer en 3 unités ou en une seule résidence principale en recréant une maison arlésienne familiale, à deux pas des Arènes.
Composé de deux studios, d'un duplex avec terrasse (à rénover) et d'une cave voutée, chaque unité a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie fonctionnel et lumineux.
Les studios (18 et 25m2), situés au 1er étage, idéalement agencés, offrent un espace de vie agréable avec kitchenette et salle d'eau, parfaits pour les étudiants ou même comme petit pied-à-terre.
Quant au duplex (72m2), au 2e et dernier niveau, il séduit par son agencement sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces. La terrasse est un lieu de détente privilégié offrant une vue imprenable sur les toits d'Arles.
L'emplacement au cœur de la ville est un véritable atout, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, sites historiques et culturels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier plein de charme au cœur de la ville d'Arles. Des rénovations sont à prévoir pour certaines parties.
Le plus : Vous avez la possibilité d'acquérir un local commercial de 45m2, en rdc, en supplément.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de pouvoir vous projeter dans votre futur projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arles ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 19 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arles (13200), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 722 105 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 443 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 928 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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