Vente Maison 654 000 € Peypin (13124)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 360 €/m²
1 800 m²
NC
157V2191M
02/07/2024
03/07/2024
-0.12903225806452 mois
13396000
5
4 360 €/m²
1 800 m²
NC
Au calme et sans vis-à-vis !
**Un Coin de Paradis Provençal** Plongez au cœur de la Provence, entre Peypin et La Destrousse, dans une oasis de tranquillité et de sérénité. Cette villa de type 5, d'environ 150 m2, nichée sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, offre un spectacle naturel inégalé pour les amoureux de la nature. Laissez-vous envoûter par le chant envoûtant des cigales dans ce décor bucolique, où une vue dégagée s'offre à vous. Profitez des beaux jours grâce à la cuisine d'été, la piscine rafraîchissante et le garage pour abriter votre véhicule. À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, un premier séjour chaleureux avec son poêle à bois, un espace salon convivial (possibilité de 5ème chambre), une cuisine ''labo'' équipée et meublée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine propice à la détente et à la lecture, menant à une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Idéalement située à seulement 20 minutes de la mer et à 25 minutes de la gare TGV, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, sans pour autant être isolée. Laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis provençal, où le charme opère à chaque instant. Honoraires charge vendeurs Mandat D240031
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Peypin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peypin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peypin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 654 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 621 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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