Vente Local Commercial 255 000 € Aix-en-Provence (13090)
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26/06/2024
01/07/2024
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Local Commercial
AFFAIRE A SAISIR - Aix Centre - Restaurant de 200 m² environ. Une institution sur Aix. À deux pas de la rotonde, au cœur du centre
historique et connu de tous. Très belle affaire de restauration à saisir, prisé des aixois et des touristes. véritable institution (référencé
dans tous les guides). Affaire tenu par le chef propriétaire depuis plus de 17 ans, importante clientèle d'habitués. - Bail récent de 3/6/9
ans qui vient d’être renouvelé. - 100 places assises sur 2 niveaux . - Chiffre d’affaires constant. Très bonne rentabilité. - Ticket moyen
45 e. - Petit loyer : 1700 euros /mois charges comprises - Très bonne réputation sur les réseaux sociaux, ainsi que sur divers guides
TripAdvisor, Gault & Millau, etc… Possibilité d’accompagnement sur les premiers mois. Dossier complet sur demande. ( Recherche pour
mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs. ) ( AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT
SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES -
HONORAIRES ADAPTES…)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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