Vente Loft / Atelier 399 000 € Marseille (13012)
- 143 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 790 €/m²
NC
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2040
02/10/2024
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Un loft sous les toits
C'est aux amoureux des biens atypiques que s'adresse le Café de l’immo, en proposant ce joli loft, configuré en duplex. A commencer par son emplacement très privilégié : celui du quartier de l' Opéra, plus exactement en plein coeur de la Grignan récemment rénovéé, au premier étage d'un immeuble en fond de cour, celui-ci est parfaitement abrité des regards et des tumultes de la ville ! Les volumes sont également très généreux : Au premier niveau, passez le hall d'entrée, et plongez dans le très grand séjour de 62 m2. Hauteur sous plafond, et lumière naturelle sont au rendez-vous. Les rangements sont aussi bien présents puisque vous avez une grande arrière-cuisine et une buanderie. De plus, un premier wc se trouve à ce niveau. Au niveau supérieur : deux chambres bien séparées, avec chacune une salle de bain respective. Un grand dressing. Un second wc. Et surtout ces magnifiques balcons de verre qui surplombent le séjour et donnent le ton : exceptionnel. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Vous l'aurez compris, ce lieu de vie est absoluement unique. Charges mensuelles : 40 euros. Taxe foncière : 1700 euros. Vous êtes à la recherche d'un bien à part ? N'attendez plus et soyez les premiers à le découvrir !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cafedelimmo.com
- 100 Boulevard Vauban
- Marseille - 13006