Vente Local Commercial 119 000 € Marseille (13003)
- 66 m²
1 811 €/m²
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03/07/2024
04/07/2024
-0.096774193548387 mois
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1 811 €/m²
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Local à vendre
Le cabinet Laugier-fine vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial de 65.72 m2, idéalement situé au coeur du quartier dynamique de la Belle de Mai, dans le 3ème arrondissement de Marseille. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur une rue passante. Il se compose d'un grand espace open space en très bon état, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour différents types de commerces.Ce local peut être envisagé pour la création de votre activité ou pour un investissement locatif avec une rentabilité importante. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La belle vitrine permet à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Charges mensuelles de 36EUR. Taxe foncière de 600EUR. Le cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marseille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marseille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marseille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://laugierfine.immo
- 129 Rue De Rome
- Marseille - 13006